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안녕하세요

오늘은 경기도 안양 화창지구 재개발로 알려진 안양 자이 더 포레스트 분양 정보에 대해 알아보겠습니다. 1호선 관악역을 이용할 수 있는 아파트로 9월 분양이라고 합니다. ktx를 이용할 수 있는 광명역과도 가깝고 숲세권이며 초품아 아파트라고 하는데요. 안양 자이 더 포레스트의 분양 일정을 확인하시어 내 집 마련에 도전해 보세요.

 

 

 

 

자, 그럼 분양 일정, 예상 분양가, 자격 요건, 주변 입지 분석 등 알찬 정보에 대해 알아보겠습니다

 

 

1. 분양 일정

- 모집공고: 2023. 9. 7.(목)

- 특별공급 접수일자: 2023. 9. 18.() 09:00~17:30 (청약홈 인터넷 신청)

- 일반공급 접수일자: 2023. 9. 19.() 예정

- 당첨자 발표: 2023. 9. 26.(화)

-입주 예정: 2026년 4월 예정

 ※ 공고문 확인 및 분양 접수 신청은 해당일 청약홈 홈페이지에서 하기!

 

자세한 청약 조건과 단지 안내를 보고싶다면 아래 버튼을 클릭하여 모든 정보를 한번에 살펴보시기 바랍니다.

 

 

 

9월 7일 이후 이 포스팅을 보시는 분이라면 아래 사이트로 들어가 정확한 분양정보를 확인하시기 바랍니다.

 

 

2. 분양 정보

 - 예상 분양가

49 (20평) 6억원 대
59 (24평) 7억원 대
73 (29평) 9억원 대

- 공급 규모:  483세대 중 조합원, 임대 물량 제외 일반분양 212세대 (5개동 – 지하 3, 지상 26)

평형 세대 수
49A 11
49B 15
49C 15
59A 95
59B 54
59C 20
73B 2

- 위치: 경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지

- 견본주택 개관일: 2023. 9. 8.() 예정

- 홍보관 위치: 경기도 안양시 만안구 석수동 320-9

 

 

 

 

3. 자격

가. 특별공급

 ① 신혼부부

  - 안양시 및 수도권 거주하는 무주택세대 구성원

  - 혼인기간 7년 이내

  - 청약통장 가입기간 6개월 이상, 예치금 200만원 이상

  - '신혼부부 주택 특별공급 운용지침'의 소득기준 140% 이하 (신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하)

  - 월평균소득이 전년도 가구당 월평균소득 기준(140%)을 초과하더라도, 부동산가액기준(3억 3,100만원) 이하인 경우

출처 안양 자이 더 포레스트 홈페이지

 

 ② 생애최초

  - 안양시 및 수도권 거주하면서 1순위에 해당하는 자

  - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구도 가능

  - 청약통장 가입기간 1년 이상, 예치금 200만원 이상

  - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부한 자

  - 월평균소득이 전년도 월평균소득의 160% 이하

  - 전년도 월평균소득 기준(160%)을 초과하더라도, 부동산가액기준(3억 3,100만원) 이하인 경우

출처 안양 자이 더 포레스트 홈페이지

 

 ③ 다자녀가구

  - 안양시 및 수도권 거주하는 무주택세대 구성원

  - 만 19세 미만 미성년 자녀 3명 이상 (태아도 포함)

  - 청약통장 가입기간 6개월 이상, 예치금 200만원 이상

출처 안양 자이 더 포레스트 홈페이지


 

 ④ 노부모 부양자

  - 안양시 및 수도권 거주하며 1순위에 해당하는 무주택세대 구성원

  - 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양 (청약자와 같은 주민등록등본 등재)

  - 청약통장 가입기간 1년 이상, 예치금 200만원 이상

 

나. 일반1순위

  - 안양시 및 수도권 거주하는 만 19세 이상인 자

  - 유주택자도 1순위 청약 가능

   ※ 1순위: 청약통장 가입기간 1년 이상, 예치금 200만원 이상

  - 기존 당첨 사실 있어도 청약 가능

 

4. 주변 아파트 비교

  안양역 푸르지오 더샵 (2022년 3월 분양) 광명 소하 신원아침도시1 (2023년 8월 분양)
위치 안양시 만안구 광명시 소하동
59 분양가 7억 대 5-6억 대
84 분양가 9억 대 -

 

 

 

5. 주변 입지 분석

출처 안양 자이 더 포레스트 홈페이지

  • 교육환경

- 화창초 (도보 1- 114m)

- 안양 ( 1.8km), 박달 ( 2.3km), 신안중 (3.2km)

- 충훈 ( 1.7km), 안양 ( 1.7km), 안양여 ( 1.9km)

 

  • 교통환경

- 1호선 관악역(870m) 이용 (도보 13분)

- ktx 광명역(2.6km) 이용 

- 월곶-판교선 만안역 예정

- 서해안/강남순환도시고속도로, 제2경인고속도로로 편리한 서울 접근

 

  • 주거환경

- 충훈공원(539m), 안양천(750m)

- 이케아 광명점(2.9km), 롯데몰 광명점(2.9km), 코스트코 광명점(3.6km)

- 중앙대학교 광명병원(2.9km), 효산의료재단 안양샘병원(4.8km)

 

 

 

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